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中咨律所助力“印象花溪”项目溢价423%成功转让

中咨律师事务所|2017-10-27|阅读量:944

2017年10月24日,“贵州恒方房地产开发有限公司100%股权”在北京产权交易所结束竞价。经过222轮竞争,碧桂园最终以41.5亿元成功夺得贵州恒方100%股权,溢价率达到423.47%。

印象花溪”是贵州恒方的主要运营楼盘,是一个休闲式复合地产标杆项目,位于贵阳市花溪区。项目土地面积约52.78万平米,建筑面积116.11万平米。地块靠近花溪区政府大楼,地理位置优越,规划围绕花溪区生态资源优势,将建湿地公园、剧院、人工湖等配套设施,具有极大的商业开发价值。

转让方作为国家电力投资集团公司下属单位,为响应中央企业逐步退出地产行业的政策号召,决定通过北交所公开挂牌方式整体转让恒方公司100%股权。北京市中咨律师事务所贾向明律师团队担任转让方法律顾问,全面参与本次挂牌交易方案设计、法律尽职调查、交易合同文本编制,并就项目公司过渡期安排和后续产权移交等拟定方案,对项目公司重大问题和项目历史遗留问题做了全面详尽披露,为竞买人扫除后顾之忧。

本次交易模式为“承债式”转让,即以受让方承接项目公司对关联方28亿元债务作为转让前置条件。同时,竞买人就股权价值进行动态报价。经过紧张激励的报价,股权竞拍底价从2.3亿元上涨到到12.3亿元,溢价率达到惊人的423.47%,极大实现了国有资产保值增值。

中咨所长期担任国家电力投资集团及其下属成员单位法律顾问,深入参与央企混合所有制改革、资产证券化和“一带一路”战略发展。中咨所将继续秉承“专业高效、勤勉尽责”的职业精神,为中国企业做强做大提供优质法律服务。

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